O preço médio de venda dos imóveis residenciais em João Pessoa caiu 4,46% em 2019, ficando em R$ 4.546/m² em dezembro. A queda foi a segunda maior do país entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, ficando atrás apenas de Fortaleza, que acumulou queda de 8,07% no preço médio dos imóveis em 2019.
O preço médio ficou estável em 50 cidades brasileiras, após dois anos seguidos de queda nominal (sem considerar a inflação). Ao descontar a inflação esperada para o ano passado (IPCA acumulado de 4,13%, segundo o Boletim Focus), o preço médio dos imóveis registra queda de 3,97% em 2019, marcando, assim, o quinto ano consecutivo de desvalorização em termos reais.
Em dezembro, os preços também ficaram estáveis com relação a novembro, segundo a pesquisa.
Valor por bairro
Em João Pessoa, o Cabo Branco continua sendo o bairro com o metro quadrado mais caro da cidade, com preço médio de R$ 7.142. Em seguida, vêm os bairros de Tambaú (R$ 6.164), Altiplano (R$ 5.902), Estados (R$ 5.457) e Jardim Oceania (R$ 5.191).
Entre os bairros que tiveram imóveis anunciados com preço abaixo da média da cidade estão o Bessa (R$ 4.117), Aeroclube (R$ 3.945), Bancários (R$ 3.407), Jardim Cidade Universitária (R$ 3.212) e Cristo Redentor (R$ 2.707).
